Immobilier neuf

Un projet de construction ? Un rêve ? Du neuf, il y en a pour tous les budgets, alors pourquoi pas pour vous ?

Immobilier Ancien

Offre XXL, diversité des biens, charme architectural et décoratif... Quels sont les avantages de l'immobilier ancien ?

Instances professionnelles

Avocats, Notaires, Architectes, Fédérations et Associations seront présents sur le salon !

Financement et Patrimoine

Demande de prêt, plan de financement, prêt mixte, prêt longue durée, prêt à taux zéro... venez trouver votre solution de financement afin de faire de votre rêve une réalité !

    Le secteur Financement et Patrimoine

    Le prêt à taux zéro devrait bénéficier à 2 fois plus de personnes.

     

    Le prêt à taux zéro qu’est-ce que c’est ?

     

    C’est un prêt complémentaire sans intérêt et sans frais aidé par l’État. Il est accordé, sous certaines conditions, aux personnes qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale pour la première fois : c’est ce qu’on appelle la primo-accession. Un ménage qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années est à nouveau éligible.

    Dès le 1er janvier 2016 le prêt à taux zéro sera plus avantageux vous.

    Pour un achat d’un bien immobilier neuf :

    • Financement  jusqu’à 40 % de l’achat du bien immobilier neuf (alors qu’il était compris entre 18 et 26 % aujourd’hui) ;
    • Augmentation des plafonds de revenus permettant d’en bénéficier. Pour un célibataire les revenus annuels ne devront pas dépasser  les 37 000 € en zone A, 24 000 € en zone c. Pour un couple avec 2 enfants les revenus annuels ne devront pas dépasser 74 000 € en zone A, 48 000 en zone C.
    • Rallonger le différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans (contre 0 à 14 ans aujourd’hui) ;
    • La possibilité d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités.

    Pour l’achat d’un bien immobilier ancien :

    • Le prêt à taux zéro est élargie à l’ensemble du territoire.
    • Pour en bénéficier, le montant des travaux doit toujours être au moins égal à 25 % du coût total de l’opération.

     

    Déterminez dès à présent dans quelle zone se situe le logement que votre PTZ  financera : http://www.ptz-plus.com/zone-ptz-plus.html

     

    Peu de différences régionales sur les emprunts 15 et 20 ans

    La différence des taux moyens sur 15 ans ne dépasse pas les 0.15 point : le Sud-Ouest propose 3.20% et le Nord 3.35%. De leur côté, à part l’Ile-de-France où il faut compter 3.30%, les autres régions (Est, Rhônes Alpes, Méditerranée, et Ouest) restent à 3.25%.

    Même écart sur 20 ans le taux est à 3.65% dans le Nord et les Rhônes-Alpes mais à 3.50% dans le Sud Ouest et enfin à 3.55% dans toutes les autres régions.

    Des écarts assez marqués sur 25 ans

    La plus grande différence de taux concerne ceux sur 25 ans où on note 0.35 point d’écart entre le Nord à 4.15% et le Sud Ouest à 3.80%. Ainsi, pour un emprunt de 200 000€ sur cette durée, un Lillois règlera 1 132€ par mois hors assurance et un Toulousain 1 094€. Soit un crédit à 139 600€ pour le premier et à 128 000€ pour le second.

    Dans ce contexte, n'oubliez pas IMMOTISSIMO c'est l'occasion de bénéficier de taux avantageux !

    Exposant du secteur Financement et Patrimoine

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